Знакомый строился в штатах.
Купил участок без ограничений от HOA, приходит в банк, там ему говорят:
Есть два варианта строительных займов, первый это сам строишь но после окончания стройки, не имеешь право продать дом в течении 24 месяцев ( закон такой, если накосячил- что бы было время исправить)
- или нанимаешь G.C. ( строительную компанию) тогда можешь выставлять на продажу дом в любое время.
Так как у тебя есть полностью оплачен земельный участок, то денежный залог ненужен ( банк переоформляет землю на себя как залог)
Заём 3 процента годовых на 30 лет, стройся! ( сейчас уже 6 процентов под новострой)
Деньги выдавали частями, фундамент готов? стены стоят? Крыша готова? ..Получи заранее оговорённые суммы!
Говорит что под ключ построил за 8 месяцев, теперь на двух работах пашут,
Заём выплачивают на дом и две машины, что то в районе 2500 в месяц за всё.
Говорит что дом в цене уже вырос в два раза, т.е. его дом "заработал " больше чем он на работе за это всё время.
Банк уже предлагает взять деньгами этот " навар" и расплатится за две машины.
Сосед так сделал, говорит что в месяц платить стал меньше.
Есть, а, по сути, уже почти была в России компания, созданная на ровном месте и несущая золотые яйца для бюджета. Инициировал её рождение незабвенный Виктор Степанович Черномырдин, разрешивший умницам честно генерировать прибыль за право использовать буквально пустое место. Экологические стандарты и технологии на тот момент были лучшими из имеющихся в мире. Зарплаты запредельно высокие для честных людей, которые потянулись трудоустраиваться на хороших, справедливых и понятных условиях. Входной критерий – хорошее образование и/или опыт работы плюс рабочее знание английского. Всё заранее понятно и известно для трудяг, но при этом сложнейшая акционерная структура. Подобрался коллектив умниц, которые действительно делали то, что особо никто толком в стране делать не хочет. Например, здраво анализировать ошибки. Вся структура была заточена на защиту от дурака и на анализ каждой ошибки. Руководство реально сразу лишалось премии не просто за смерть на производстве, а за любой несчастный случай. То есть премия выписывалась только при идеальных производственных показателях. Было на Руси и такое.
Особое злобство у «смежников» из аналогичной, но менее технологически продвинутой компании, вызывали зарплаты иностранных специалистов. По правде говоря, в местных условиях иностранцы не имели особых профессиональных преимуществ перед местными сотрудниками, зато реальное двуязычие так напрягало коллектив, что понудило выучить подавляющее большинство английский язык на уровне, совместимом с пониманием процесса. Это был пример сочетания технической и гуманитарной технократии, когда люди не выпендривались, а объединили усилия для процветания бизнеса. Всё, о чём мечтали хорошие капиталисты, было применено на практике, и достаточно большое число специалистов-россиян получили хорошую работу за хорошую оплату труда. «Даже» секретари, уровень подготовки которых был реально выше уровня образования многих высоких чинов.
Что было дальше. Пока иностранцы контролировали технический и финансовый процесс, очевидный блатняк и беспредельщиков к нему не подпускали, но есть, увы, всего один способ угробить любое хорошее дело – сделать его «элитным», т.е. социально престижным. На птицу, несущую золотые яйца, стали хищно посматривать, назовём это так, как оно есть, тупые, необразованные лица из коренных местных чиновничьих семейств, возмутившихся нашествию «этих регионалов и иностранцев» в столичный офис. Корпоративная структура была грамотной, и, даже при постоянном давлении выгнанных в бизнес со службы паркетных генералов, держалась на плаву. Но компанию всё больше и больше оккупировали «уважаемые люди», ни хрена не понимающие в техническом, финансовом и юридическом процессах, но искренне ненавидящие иностранную речь в любых её проявлениях. Далее на одну из ключевых должностей назначили ни много, ни мало, а настоящего американского моряка. Ситуация была корпоративно пограничная, и тут грянул февраль. Что сделал моряк – здраво оценил морально-этический уровень окружения, и в один день был организован чартер, который вывез всех иностранных сотрудников. Всех, потому что местные в большинстве уже и английский плохо понимали, и понимать в принципе не хотели, и готовы были на нехорошее.
К чему это. Политика – это искусство выбирать правильных собеседников. Эта компания даже в её остаточно-разодранном виде может послужить поводом наладить отношения с вменяемой частью человечества и продолжать получать доступ к хорошим, передовым технологиям в отрасли. Если в паркетном чиновничьем генералитете взыграет тупость и жадность, никто с ними лично связываться не будет. Иностранцы просто создадут другую компанию в другом государстве, а эта со временем окажется всего лишь грудой бесполезного ржавеющего металла. Речь идёт о миллиардах долларов и реальной заинтересованности многих умных, компетентных и порядочных людей в сотрудничестве с россиянами по делу, а не болтовни ради.
Оппоненты не будут растрачивать свои усилия по мелочи. Можете верить, можете нет, но компания эта является последней каплей американского терпения. Если местные сами удушат курицу, несущую российскому бюджету золотые яйца на законных основаниях, жалеть тут никого не будут.
Никакие внешние враги не сравнятся с глубоко интернациональной завистью и ненавистью ко всему иностранному лиц, считающих географический критерий рождения важнее уровня умственного развития.
Может ли частная корпорация быть совершеннее государственной организации – да, вполне. Вы извините, но это не секрет: если прихватизируют и эту компанию, её российский более крупный аналог окажется без технологий, без повышения квалификации и без прибыли для бюджета. У России мало реальных технологий для преодоления техногенной катастрофы, и доступ к таким технологиям – вопрос экологической безопасности всей планеты. Иностранцы помогать, если будут, то за большие деньги, на взаимовыгодных условиях и ради экологии планеты в целом, а не политики для.
Экономику идеологией не подменишь. Людям необходима работа, а не лозунги.
Беда в том, что местная «элита» так хреново говорит на иностранных языках, что их уже банально не вполне понимают. Если мир можно купить, если есть шанс выкупить человеческие жизни за доступ к энергоресурсам, то не надо делать вид, что местные ворюги патриотичнее иностранных инвесторов.
Ангела Вам на переговоры и переводчиков вменяемых, чтобы честно переспрашивали, а не несли хрень по аналогии. Если бы Вы знали, как реально мало переводчиков, знающих терминологию, Вы бы боялись не экспансии английского языка, а реально грозящей деградации технического русского. Технический русский – это всё-таки не мат.